ドンニャンビルディング(DONG NHAN BUILDING)は、ホーチミン市1区Nguyen Dinh Chieu通りに位置する、"シンプル設計と交通利便性を兼ね備えたグレードCの実務型オフィスビル"です。法人設立準備の拠点や、日本人駐在員の移転候補地としても関心が高まっています。
■概要■
・物件名:ドンニャンビルディング(DONG NHAN BUILDING)
・住所:107 Nguyen Dinh Chieu Street, Da Kao Ward, District 1, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年:2012年
・建物規模:地上6階・地下1階
・1フロア面積:約200㎡
・建物構造:鉄筋コンクリート造(RC造)
・交通アクセスの特徴:Nguyen Dinh Chieu通り沿い、Dien Bien Phu通り・Hai Ba Trung通りにも近接。レタントン日本人街へもバイクで5分圏内。
・ビルの周辺環境:コンビニ(WinMart+)、ローカルカフェ、日本人向けヘアサロン、銀行支店などが点在し、ビジネス利用と生活利便性を両立
■主要設備・駐輪環境■
・エレベーター1基、独立空調、有人受付、24時間セキュリティ体制
・地下にバイク駐輪場あり。近隣に自動車駐車場も確保可能
・少人数オフィスにも最適な柔軟なレイアウト
・小規模テナントでも登記・郵便受取が可能な管理体制
■ドンニャンビルディング(DONG NHAN BUILDING)の賃料目安(2025年時点)■
・賃料(管理費込み・税別):"約20~23 USD/㎡"
・最小区画:30㎡~(空き状況により柔軟対応)
■ドンニャンビルディング(DONG NHAN BUILDING)はこんな方におすすめ■
・ホーチミン1区で登記可能な低コストオフィスを探す中小企業様
・日本人街との距離や生活利便性も重視する日系企業の駐在員様
・初めての海外法人設立で、必要な基本設備と信頼できる管理体制を求める法人様
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• 不動産経験25年の宅建士・弁護士・会計士・ベテランスタッフ在籍。(特に住居とオフィスの賃貸が得意です)
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ホーチミンでのオフィス賃貸ならアオザイハウジングにお任せ下さい。

ドンニャンビルディング(DONG NHAN BUILDING)/グレードB/Nguyen Dinh Chieu通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
企業が多くの潜在顧客を引き付けるのに役立つ優れた立地上の利点があります。
ドンニャンビルディングは、DONG NHAN ARCHITECTURE JOINT STOCK COMPANYが出資し、2017年12月に稼働を開始した1区の賃貸オフィスビルです。
1区ダカオ地区グエンディンチュウ通り90番地に位置し、1区と3区の間の貿易を結ぶ道路で、Dinh Tien Hoang通り、
Cach Mang Thang 8通り、Hai Ba Trung通りといった主要ルートを横断しています。
このエリアには、国家機関、金融取引事務所、ショッピングセンター、ホテル、レストラン、銀行があり、
ホーチミン市の多くの文化、エンターテイメント、観光活動の中心地でもあります。
ビルの規模・デザイン・設備
ドンニャンビルディングの建物は、荒々しいレンガ造りの外観で際立っており、全体的に自然で古典的で
エレガントな外観を作り出し、特別な外観を作り出し、みんなの注目を集めています。
また、ドンニャンビルディング(DONG NHAN BUILDING)のテラスには多くの自然樹木が植えられており、従業員が必要なときに休憩できるようになっています。
ドンニャンビルディングは11階建てで、駐車場は地下2階、賃貸床面積は100㎡から480㎡の範囲で、
テナントが使用できる面積を最大化するように設計されています。
建物周辺の設備・サービス
・高速インターネット接続
・勤務時間中の無料エアコン
・自動切り替えシステム付き発電機
・24時間年中無休の監視カメラ
・フレンドリーな受付係
・ビルのセキュリティ
ドンニャンのビルディング界隈はオフィスワーカー向けの多くの便利なサービスに焦点を当てています。
・ベトコムバンク、アグリバンク、ACB、SCBなどの主要銀行のATMおよび取引所
・ウィンマート、4Gテキサスレストラン、キチキチなどのレストラン
賃料目安:ドンニャンビルディング(DONG NHAN BUILDING)
㎡/≒26USD(管理費込み/VAT別途)
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。



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1区
ドンニャンビルディング(DONG NHAN BUILDING)/グレードB/Nguyen Dinh Chieu通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
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企業が多くの潜在顧客を引き付けるのに役立つ優れた立地上の利点があります。
ドンニャンビルディングは、DONG NHAN ARCHITECTURE JOINT STOCK COMPANYが出資し、2017年12月に稼働を開始した1区の賃貸オフィスビルです。
1区ダカオ地区グエンディンチュウ通り90番地に位置し、1区と3区の間の貿易を結ぶ道路で、Dinh Tien Hoang通り、
Cach Mang Thang 8通り、Hai Ba Trung通りといった主要ルートを横断しています。
このエリアには、国家機関、金融取引事務所、ショッピングセンター、ホテル、レストラン、銀行があり、
ホーチミン市の多くの文化、エンターテイメント、観光活動の中心地でもあります。
ビルの規模・デザイン・設備
ドンニャンビルディングの建物は、荒々しいレンガ造りの外観で際立っており、全体的に自然で古典的で
エレガントな外観を作り出し、特別な外観を作り出し、みんなの注目を集めています。
また、ドンニャンビルディング(DONG NHAN BUILDING)のテラスには多くの自然樹木が植えられており、従業員が必要なときに休憩できるようになっています。
ドンニャンビルディングは11階建てで、駐車場は地下2階、賃貸床面積は100㎡から480㎡の範囲で、
テナントが使用できる面積を最大化するように設計されています。
建物周辺の設備・サービス
・高速インターネット接続
・勤務時間中の無料エアコン
・自動切り替えシステム付き発電機
・24時間年中無休の監視カメラ
・フレンドリーな受付係
・ビルのセキュリティ
ドンニャンのビルディング界隈はオフィスワーカー向けの多くの便利なサービスに焦点を当てています。
・ベトコムバンク、アグリバンク、ACB、SCBなどの主要銀行のATMおよび取引所
・ウィンマート、4Gテキサスレストラン、キチキチなどのレストラン
賃料目安:ドンニャンビルディング(DONG NHAN BUILDING)
㎡/≒26USD(管理費込み/VAT別途)
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ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
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